1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
43.2万円/㎡
前年比-8.5%
野川住宅1号棟
神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,052万円
17.0万円/㎡
715
940
1,164
1,389
AI査定結果
推定相場価格
1,052万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,164万円
15.2万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年8月22日
野川住宅1号棟
960万円（15.5万円/㎡）/ 5階 / 61.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 960万円 | 15.5万円 | 5階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,200万円 | 19.4万円 | 5階 | 61.96㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 野川住宅1号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 960万円 | 15.5万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/20 | 向ヶ丘遊園センチュリータウン 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅32分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2024/02/26 | 有馬南住宅3号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 890万円 | 17.9万円 | 49.7㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/18 | 有馬東住宅 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅27分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/14 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 野川住宅2号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して64.1%割安です。